RAPIDE-BLANC-STATION · La Tuque

Valeur estimée

189 500 $

Autre · terrain 72 392,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 189 500 $

P10 74 300 $P90 526 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

72 392,4 m²

Frontage

15,2 m

CUBF

4712

Usage

Tour de relais (micro-ondes)

Valeur au rôle 2026 — composition

59 300 $

100 %

Terrain 59 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 45 600 $ +30.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

408238478300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

403561

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

59 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

45 600 $

ID provincial

90012408238478300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

189 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P61

Vaut plus que 61 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 500 $

202284 600 $+1 %

202386 700 $+2 %

2024100 700 $+16 %

2025103 700 $+3 %

2026189 500 $+83 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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