156 LC ADAMS · La Tuque

Valeur estimée

127 900 $

Chalet · 2 190 $/m² · 58,4 m² · constr. 1965 · terrain 4 330 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 900 $

P10 60 800 $P90 219 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 330 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

86 700 $

40 %

60 %

Terrain 34 700 $Bâtiment 52 000 $

Rôle antérieur 76 500 $ +13.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

419175312400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 700 $

Valeur bâtiment

52 000 $

Rôle antérieur

76 500 $

ID provincial

90012419175312400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P38

Vaut plus que 38 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 500 $

2022117 800 $+18 %

2023111 900 $-5 %

2024121 100 $+8 %

2025122 500 $+1 %

2026127 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

156 LC ADAMS · La Tuque

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