40 LC ADAMS · La Tuque

Valeur estimée

220 900 $

Chalet · 2 522 $/m² · 87,6 m² · constr. 1975 · terrain 3 046,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 220 900 $

P10 98 100 $P90 287 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

87,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 046,7 m²

Frontage

71,8 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

128 100 $

23 %

77 %

Terrain 29 300 $Bâtiment 98 800 $

Rôle antérieur 122 500 $ +4.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

419190404200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

29 300 $

Valeur bâtiment

98 800 $

Rôle antérieur

122 500 $

ID provincial

90012419190404200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

220 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P71

Vaut plus que 71 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021149 500 $

2022173 900 $+16 %

2023165 100 $-5 %

2024201 200 $+22 %

2025213 300 $+6 %

2026220 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

40 LC ADAMS · La Tuque

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