LC ADAMS · La Tuque

Valeur estimée

97 500 $

Chalet · terrain 2 546,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 500 $

P10 46 200 $P90 176 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 546,3 m²

Frontage

73,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 200 $

42 %

58 %

Terrain 26 600 $Bâtiment 36 600 $

Rôle antérieur 52 200 $ +21.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

429112430100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 600 $

Valeur bâtiment

36 600 $

Rôle antérieur

52 200 $

ID provincial

90012429112430100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P19

Vaut plus que 19 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 800 $

202282 600 $+12 %

202382 700 $+0 %

202495 600 $+16 %

202597 500 $+2 %

202697 500 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ADAMS · La Tuque

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