LC ADAMS · La Tuque

Valeur estimée

131 800 $

Chalet · 1 838 $/m² · 71,7 m² · constr. 1967 · terrain 2 474,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 131 800 $

Rôle 83 300 $P10 50 900 $P90 211 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 474,2 m²

Frontage

50,7 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

83 300 $

31 %

69 %

Terrain 26 200 $Bâtiment 57 100 $

Rôle antérieur 70 200 $ +18.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

429114772500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 200 $

Valeur bâtiment

57 100 $

Rôle antérieur

70 200 $

ID provincial

90012429114772500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P40

Vaut plus que 40 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 900 $

2022100 400 $+16 %

202397 400 $-3 %

2024123 300 $+27 %

2025124 300 $+1 %

2026131 800 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ADAMS · La Tuque

Recevoir le rapport détaillé (PDF)