LC CAPIMIT · La Tuque

Valeur estimée

70 900 $

Chalet · 2 049 $/m² · 34,6 m² · constr. 1975 · terrain 1 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 900 $

Rôle 19 000 $P10 52 600 $P90 112 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

34,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 200 m²

Frontage

15 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 000 $

32 %

68 %

Terrain 6 000 $Bâtiment 13 000 $

Rôle antérieur 17 600 $ +8.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

450255505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

400739

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 000 $

Valeur bâtiment

13 000 $

Rôle antérieur

17 600 $

ID provincial

90012450255505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

Vaut plus que 1 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 000 $

202269 800 $+3 %

202367 200 $-4 %

202467 800 $+1 %

202567 900 $+0 %

202670 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC CAPIMIT · La Tuque

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