LC LOUISE · La Tuque
Valeur estimée
96 600 $
Chalet · 1 264 $/m² · 76,4 m² · constr. 1970 · terrain 2 770 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 770 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
46 100 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493797012400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127034
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 800 $
Valeur bâtiment
35 300 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
90012493797012400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
96 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
364 250 $
$/m² médian
3 251
Cette propriété : −73 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 18 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1570, route 155 Sud, La Tuque 2026-08-28 · 3.3 km · Vendu 363 500 $ (4 348 $/m²) 83,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 653 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 311 497 $ Poids 1 % |