LC TOUROUVRE · La Tuque

Valeur estimée

146 000 $

Chalet · 1 459 $/m² · 100,1 m² · constr. 2017 · terrain 4 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 146 000 $

Rôle 83 900 $P10 37 400 $P90 217 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

100,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 800 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

83 900 $

33 %

67 %

Terrain 28 000 $Bâtiment 55 900 $

Rôle antérieur 70 300 $ +19.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

499297449200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

407631

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

28 000 $

Valeur bâtiment

55 900 $

Rôle antérieur

70 300 $

ID provincial

90012499297449200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

146 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P45

Vaut plus que 45 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021100 800 $

2022115 700 $+15 %

2023114 000 $-1 %

2024145 400 $+28 %

2025144 600 $-1 %

2026146 000 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC TOUROUVRE · La Tuque

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