2559 Route 155 SUD · La Tuque
Valeur estimée
180 100 $
Chalet · 1 507 $/m² · 119,5 m² · constr. 1968 · terrain 29 940,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 940,2 m²
Frontage
263,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
98 800 $
Rôle antérieur 91 900 $ +7.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502974441500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 800 $
Valeur bâtiment
66 000 $
Rôle antérieur
91 900 $
ID provincial
90012502974441500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
4 348
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 57 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2320, Route 155 Sud, La Tuque 2024-08-15 · 1.6 km · Vendu 425 500 $ (3 462 $/m²) 122,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +84 586 $ · Ajust. superficie −5 886 $ · Ajust. âge −42 550 $ | 461 651 $ Poids 11 % |