RIVIERE SAINT-MAURICE · La Tuque

Valeur estimée

271 500 $

Autre · terrain 1 214 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 271 500 $

P10 231 400 $P90 761 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 214 000 m²

Frontage

—

CUBF

4835

Usage

Barrage

Valeur au rôle 2026 — composition

212 500 $

100 %

Terrain 212 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 212 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

519042684500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

212 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

212 500 $

ID provincial

90012519042684500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

271 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P85

Vaut plus que 85 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024295 900 $

2025301 500 $+2 %

2026271 500 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE SAINT-MAURICE · La Tuque

Recevoir le rapport détaillé (PDF)