2150 Route 155 S · La Tuque
Valeur estimée
227 300 $
Chalet · 5 007 $/m² · 45,4 m² · constr. 1960 · terrain 29 410 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 410 m²
Frontage
261,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
154 900 $
Rôle antérieur 55 000 $ +181.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
533221173700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
46 100 $
Rôle antérieur
55 000 $
ID provincial
90012533221173700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
364 250 $
$/m² médian
3 251
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 73 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1689, route 155 Sud, La Tuque 2025-07-22 · 4.0 km · Vendu 50 000 $ (1 012 $/m²) 49,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 638 $ · Ajust. superficie −2 024 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 49 364 $ Poids 0 % |