1399 Route 155 SUD · La Tuque
Valeur estimée
202 900 $
Unifamiliale · 2 054 $/m² · 98,8 m² · constr. 1987 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
69 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
129 700 $
Rôle antérieur 110 300 $ +17.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
543749394900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 200 $
Valeur bâtiment
111 500 $
Rôle antérieur
110 300 $
ID provincial
90012543749394900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 329
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 65 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1570, route 155 Sud, La Tuque 2026-08-28 · 1.7 km · Vendu 363 500 $ (4 348 $/m²) 83,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 045 $ · Ajust. âge −25 445 $ | 371 100 $ Poids 20 % |
| 2 | 1151, route 155 Sud, La Tuque 2025-04-01 · 2.2 km · Vendu 115 000 $ (1 175 $/m²) 97,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 296 $ · Ajust. superficie +529 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 142 325 $ Poids 7 % |