1371 Route 155 SUD · La Tuque

Valeur estimée

131 700 $

Terrain · terrain 255 650 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 131 700 $

P10 64 100 $P90 380 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

255 650 m²

Frontage

392,7 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

44 500 $

100 %

Terrain 44 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 35 900 $ +24.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

543799706300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

44 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

35 900 $

ID provincial

90012543799706300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

285 000 $

$/m² médian

2 505

Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur

Position dans La Tuque

P40

Vaut plus que 40 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 200 $

202287 200 $+7 %

202393 300 $+7 %

2024104 300 $+12 %

2025113 800 $+9 %

2026131 700 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1371 Route 155 SUD · La Tuque

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