1115 Route 155 SUD · La Tuque
Valeur estimée
111 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 529 $/m² · 72,8 m² · constr. 1986 · terrain 3 089,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 089,7 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
77 800 $
Rôle antérieur 55 800 $ +39.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
554015376300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 000 $
Valeur bâtiment
61 800 $
Rôle antérieur
55 800 $
ID provincial
90012554015376300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 340
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 27 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1135, Route 155 Sud, La Tuque 2026-07-31 · 260 m · Vendu 143 000 $ (2 154 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 892 $ · Ajust. âge +4 290 $ | 154 182 $ Poids 85 % |
| 2 | 1570, route 155 Sud, La Tuque 2026-08-28 · 4.1 km · Vendu 363 500 $ (4 348 $/m²) 83,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 480 $ · Ajust. âge −27 262 $ | 312 758 $ Poids 0 % |