1119 Route 155 SUD · La Tuque
Valeur estimée
204 300 $
Chalet · 2 035 $/m² · 100,4 m² · constr. 1979 · terrain 19 790 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 790 m²
Frontage
47,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
116 600 $
Rôle antérieur 84 300 $ +38.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
554024063800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 800 $
Valeur bâtiment
90 800 $
Rôle antérieur
84 300 $
ID provincial
90012554024063800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
141 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 340
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 66 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1151, route 155 Sud, La Tuque 2025-04-01 · 493 m · Vendu 115 000 $ (1 175 $/m²) 97,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 296 $ · Ajust. superficie +1 468 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 140 964 $ Poids 52 % |
| 2 | 1570, route 155 Sud, La Tuque 2026-08-28 · 4.1 km · Vendu 363 500 $ (4 348 $/m²) 83,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 524 $ · Ajust. âge −36 350 $ | 363 674 $ Poids 0 % |
| 3 | 571, route 155 Sud, La Tuque 2025-10-09 · 4.4 km · Vendu 148 100 $ (1 338 $/m²) 110,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 723 $ · Ajust. superficie −6 890 $ · Ajust. âge +11 108 $ | 166 041 $ Poids 0 % |