1096 Route 155 SUD · La Tuque
Valeur estimée
139 800 $
Terrain · terrain 62 826,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
62 826,4 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
53 600 $
Rôle antérieur 47 100 $ +13.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
554110513600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 600 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
47 100 $
ID provincial
90012554110513600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
143 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 340
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 42 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1135, Route 155 Sud, La Tuque 2026-07-31 · 733 m · Vendu 143 000 $ (2 154 $/m²) 66,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 143 000 $ Poids 55 % |
| 2 | 1151, route 155 Sud, La Tuque 2025-04-01 · 1.1 km · Vendu 115 000 $ (1 175 $/m²) 97,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 296 $ Poids 24 % |
| 3 | 571, route 155 Sud, La Tuque 2025-10-09 · 4.0 km · Vendu 148 100 $ (1 338 $/m²) 110,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 723 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 823 $ Poids 0 % |
| 4 | 587, Route 155 Sud, La Tuque 2024-09-23 · 4.0 km · Vendu 70 000 $ (693 $/m²) 101 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 122 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 122 $ Poids 0 % |
| 5 | 504, Route 155 Sud, La Tuque 2025-06-16 · 4.3 km · Vendu 169 712 $ (1 403 $/m²) 121 m² · constr. 2004 Ajust. marché +14 014 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 726 $ Poids 0 % |