LC KENNEDY · La Tuque

Valeur estimée

210 700 $

Chalet · 2 365 $/m² · 89,1 m² · constr. 1990 · terrain 4 128,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 210 700 $

Rôle 131 500 $P10 92 600 $P90 285 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

89,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 128,5 m²

Frontage

50,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

131 500 $

24 %

76 %

Terrain 31 600 $Bâtiment 99 900 $

Rôle antérieur 106 100 $ +23.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

578920647900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 600 $

Valeur bâtiment

99 900 $

Rôle antérieur

106 100 $

ID provincial

90012578920647900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

210 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P68

Vaut plus que 68 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021141 500 $

2022165 600 $+17 %

2023152 700 $-8 %

2024192 600 $+26 %

2025198 100 $+3 %

2026210 700 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC KENNEDY · La Tuque

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