19 LC KENNEDY · La Tuque

Valeur estimée

278 200 $

Chalet · 3 115 $/m² · 89,3 m² · constr. 1991 · terrain 4 033,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 278 200 $

Rôle 170 300 $P10 114 600 $P90 369 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

89,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 033,9 m²

Frontage

52,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

170 300 $

18 %

82 %

Terrain 31 500 $Bâtiment 138 800 $

Rôle antérieur 143 100 $ +19.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

578931640300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 500 $

Valeur bâtiment

138 800 $

Rôle antérieur

143 100 $

ID provincial

90012578931640300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

278 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P86

Vaut plus que 86 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021186 300 $

2022215 000 $+15 %

2023207 800 $-3 %

2024245 600 $+18 %

2025257 600 $+5 %

2026278 200 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

19 LC KENNEDY · La Tuque

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