541 Route 155 SUD · La Tuque
Valeur estimée
98 500 $
Unifamiliale · 1 184 $/m² · 83,2 m² · constr. 1979 · terrain 817,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
817,4 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
61 900 $
Rôle antérieur 40 300 $ +53.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
584319892500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 300 $
Valeur bâtiment
55 600 $
Rôle antérieur
40 300 $
ID provincial
90012584319892500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
236 500 $
$/m² médian
2 350
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 19 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 298, chemin du Contour-du-Lac-à-Beauce, La Tuque 2025-07-04 · 2.8 km · Vendu 224 000 $ (2 297 $/m²) 97,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −16 427 $ · Ajust. âge +10 080 $ | 229 471 $ Poids 1 % |
| 2 | 314, chemin du Contour-du-Lac-à-Beauce, La Tuque 2024-09-19 · 2.6 km · Vendu 255 000 $ (2 667 $/m²) 95,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +51 445 $ · Ajust. superficie −16 538 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 298 833 $ Poids 1 % |