320-326 Rue BROWN · La Tuque
Valeur estimée
2 211 500 $
Unifamiliale · 664 $/m² · 3 329,2 m² · constr. 1995 · terrain 4 672,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 329,2 m²
Étages × logements
4 × 32
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 672,6 m²
Frontage
88,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 241 200 $
Rôle antérieur 1 210 300 $ +2.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
585676926600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 600 $
Valeur bâtiment
1 194 600 $
Rôle antérieur
1 210 300 $
ID provincial
90012585676926600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 211 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 418
Cette propriété : +1006 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 100 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|