4002 Boulevard DUCHARME · La Tuque
Valeur estimée
338 200 $
Autre · 586 $/m² · 577,4 m² · constr. 1901 · terrain 6 514 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
577,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 514 m²
Frontage
92,2 m
CUBF
5839
Usage
Autres activités d'hébergement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 200 $
Rôle antérieur 152 700 $ +34.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594920312500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1901
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 800 $
Valeur bâtiment
154 400 $
Rôle antérieur
152 700 $
ID provincial
90012594920312500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 340
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 92 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|