3881 Rue TILLEULS · La Tuque
Valeur estimée
184 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 818 $/m² · 101,7 m² · constr. 2002 · terrain 656,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
656,1 m²
Frontage
50,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
131 500 $
Rôle antérieur 96 400 $ +36.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594923532500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 900 $
Valeur bâtiment
107 600 $
Rôle antérieur
96 400 $
ID provincial
90012594923532500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 340
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 59 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1035, Rue des Hêtres, La Tuque 2026-04-13 · 2.3 km · Vendu 115 000 $ (1 014 $/m²) 113,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 257 $ · Ajust. superficie −5 933 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 129 825 $ Poids 8 % |