820 Rang EST · La Tuque
Valeur estimée
1 131 900 $
Autre · 1 088 $/m² · 1 040,4 m² · constr. 2021 · terrain 554 506,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 040,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
554 506,5 m²
Frontage
888,6 m
CUBF
8421
Usage
Pisciculture
Valeur au rôle 2026 — composition
809 100 $
Rôle antérieur 673 800 $ +20.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
617835359500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 300 $
Valeur bâtiment
702 800 $
Rôle antérieur
673 800 $
ID provincial
90012617835359500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 131 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
55 000 $
$/m² médian
1 577
Cette propriété : +1958 % vs médiane du secteur
Position dans La Tuque
Vaut plus que 100 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|