12 Rue ECOLE · La Tuque

Valeur estimée

95 700 $

Unifamiliale · 1 192 $/m² · 80,3 m² · constr. 1989 · terrain 4 136,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 700 $

P10 52 300 $P90 170 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 136,5 m²

Frontage

52 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

63 800 $

16 %

84 %

Terrain 10 500 $Bâtiment 53 300 $

Rôle antérieur 58 200 $ +9.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

653195058500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

403174

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 500 $

Valeur bâtiment

53 300 $

Rôle antérieur

58 200 $

ID provincial

90012653195058500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P18

Vaut plus que 18 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 300 $

202285 800 $+14 %

202381 800 $-5 %

202488 700 $+8 %

202591 200 $+3 %

202695 700 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

12 Rue ECOLE · La Tuque

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