7 Rue ECOLE · La Tuque

Valeur estimée

71 900 $

Unifamiliale · 901 $/m² · 79,8 m² · constr. 1971 · terrain 850 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 71 900 $

Rôle 30 900 $P10 50 400 $P90 124 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

79,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

850 m²

Frontage

19,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

30 900 $

16 %

84 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 26 100 $

Rôle antérieur 25 500 $ +21.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

663106688700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1971

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

26 100 $

Rôle antérieur

25 500 $

ID provincial

90012663106688700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

71 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

Vaut plus que 1 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 500 $

202271 600 $+8 %

202369 500 $-3 %

202466 500 $-4 %

202567 900 $+2 %

202671 900 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7 Rue ECOLE · La Tuque

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