Rue ACCUEIL · La Tuque

Valeur estimée

87 500 $

Autre · 1 090 $/m² · 80,3 m² · constr. 1950 · terrain 6 216,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 500 $

Rôle 14 800 $P10 56 900 $P90 206 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 216,8 m²

Frontage

80,8 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

14 800 $

87 %

Terrain 12 900 $Bâtiment 1 900 $

Rôle antérieur 11 600 $ +27.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

663165543700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 900 $

Valeur bâtiment

1 900 $

Rôle antérieur

11 600 $

ID provincial

90012663165543700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P12

Vaut plus que 12 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202260 400 $

202358 900 $-2 %

202469 700 $+18 %

202569 500 $-0 %

202687 500 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue ACCUEIL · La Tuque

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