Rue ACCUEIL · La Tuque

Valeur estimée

89 100 $

Autre · 666 $/m² · 133,8 m² · constr. 1945 · terrain 4 003 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 100 $

Rôle 12 600 $P10 53 300 $P90 218 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

133,8 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 003 m²

Frontage

65,1 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

12 600 $

83 %

17 %

Terrain 10 400 $Bâtiment 2 200 $

Rôle antérieur 9 500 $ +32.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

663166738300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1945

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 400 $

Valeur bâtiment

2 200 $

Rôle antérieur

9 500 $

ID provincial

90012663166738300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P13

Vaut plus que 13 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202260 500 $

202359 100 $-2 %

202465 400 $+11 %

202566 200 $+1 %

202689 100 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue ACCUEIL · La Tuque

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