LC INNOMME · La Tuque

Valeur estimée

223 900 $

Chalet · 2 237 $/m² · 100,1 m² · constr. 1975 · terrain 5 590 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 223 900 $

Rôle 128 700 $P10 90 500 $P90 274 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

100,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 590 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

128 700 $

89 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 114 700 $

Rôle antérieur 86 900 $ +48.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

738078731800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

114 700 $

Rôle antérieur

86 900 $

ID provincial

90012738078731800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

223 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P72

Vaut plus que 72 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021126 800 $

2022148 500 $+17 %

2023153 800 $+4 %

2024200 900 $+31 %

2025200 200 $-0 %

2026223 900 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC INNOMME · La Tuque

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