SANMAUR · La Tuque

Valeur estimée

124 300 $

Autre · terrain 1 408,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 300 $

P10 60 100 $P90 370 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 408,4 m²

Frontage

99,4 m

CUBF

4113

Usage

Gare de chemins de fer

Valeur au rôle 2026 — composition

7 100 $

99 %

Terrain 7 000 $Bâtiment 100 $

Rôle antérieur 5 100 $ +39.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

820569186300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 000 $

Valeur bâtiment

100 $

Rôle antérieur

5 100 $

ID provincial

90012820569186300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P36

Vaut plus que 36 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 600 $

202260 000 $+4 %

202358 700 $-2 %

202460 300 $+3 %

202561 700 $+2 %

2026124 300 $+101 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

SANMAUR · La Tuque

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