1 LC LAREAU · La Tuque

Valeur estimée

356 800 $

Autre · constr. 1965 · terrain 11 133,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 356 800 $

P10 240 600 $P90 540 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 5

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 133,5 m²

Frontage

80,2 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

255 600 $

93 %

Terrain 18 400 $Bâtiment 237 200 $

Rôle antérieur 185 800 $ +37.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

993273097600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

P-04-7

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

18 400 $

Valeur bâtiment

237 200 $

Rôle antérieur

185 800 $

ID provincial

90012993273097600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

356 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P93

Vaut plus que 93 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024214 700 $

2025243 200 $+13 %

2026356 800 $+47 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LC LAREAU · La Tuque

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