Route 25 · La Tuque

Valeur estimée

153 700 $

Autre · constr. 2015 · terrain 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 153 700 $

P10 66 900 $P90 351 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

400 m²

Frontage

20 m

CUBF

4715

Usage

Services de télécommunications sans fil

Valeur au rôle 2026 — composition

30 800 $

89 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 27 300 $

Rôle antérieur 32 000 $ -3.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

998125772000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

407739

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

27 300 $

Rôle antérieur

32 000 $

ID provincial

90012998125772000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

153 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Tuque

P49

Vaut plus que 49 % des 11 684 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 500 $

202268 500 $+6 %

202366 900 $-2 %

202466 100 $-1 %

202569 600 $+5 %

2026153 700 $+121 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 25 · La Tuque

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