7 Rue EGLISE · La Bostonnais
Valeur estimée
279 900 $
Autre · 804 $/m² · 348,2 m² · constr. 1952 · terrain 13 076,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
348,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 076,2 m²
Frontage
135,3 m
CUBF
5892
Usage
Comptoir fixe (frites, burger, hot-dogs ou crème glacée)
Valeur au rôle 2026 — composition
167 800 $
Rôle antérieur 373 900 $ -55.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
666520409100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
241640
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 100 $
Valeur bâtiment
138 700 $
Rôle antérieur
373 900 $
ID provincial
90017666520409100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
2 572
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans La Bostonnais
Vaut plus que 83 % des 692 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|