1480 Route 155 NORD · La Bostonnais
Valeur estimée
112 600 $
Unifamiliale · 3 154 $/m² · 35,7 m² · constr. 1960 · terrain 13 454,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 454,1 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
61 900 $
Rôle antérieur 46 400 $ +33.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
686823299900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
242024
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
37 900 $
Rôle antérieur
46 400 $
ID provincial
90017686823299900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
263 000 $
$/m² médian
2 975
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans La Bostonnais
Vaut plus que 10 % des 692 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1049, Rang du Sud-Est, La Bostonnais 2025-05-30 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (4 213 $/m²) 35,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +211 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 148 615 $ Poids 13 % |