Route 155 NORD · La Bostonnais
Valeur estimée
199 900 $
Terrain · terrain 467 127 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
467 127 m²
Frontage
303 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
69 500 $
Rôle antérieur 59 500 $ +16.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
687071729300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
242050
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
59 500 $
ID provincial
90017687071729300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
177 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±54.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
263 000 $
$/m² médian
2 975
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans La Bostonnais
Vaut plus que 58 % des 692 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , La Bostonnais 2026-03-02 · 1.8 km · Vendu 165 000 $ Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 601 $ Poids 16 % |
| 2 | , La Bostonnais 2026-02-11 · 2.0 km · Vendu 140 000 $ Ajust. marché +11 486 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 486 $ Poids 10 % |
| 3 | 1910, route 155 Nord, La Bostonnais 2026-05-12 · 2.3 km · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 7 % |
| 4 | 1410, route 155 Nord, La Bostonnais 2025-10-31 · 2.5 km · Vendu 469 000 $ (6 550 $/m²) 71,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 459 $ Poids 3 % |
| 5 | 833, Rand Sud-Est, La Bostonnais 2025-07-07 · 4.4 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 717 $ Poids 0 % |