LC TROIS CARIBOUX · Lac-Édouard

Valeur estimée

95 200 $

Chalet · 1 533 $/m² · 62,1 m² · constr. 1982 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 200 $

P10 40 900 $P90 217 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

49 000 $

20 %

80 %

Terrain 9 800 $Bâtiment 39 200 $

Rôle antérieur 33 300 $ +47.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

067418563900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

400515

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 800 $

Valeur bâtiment

39 200 $

Rôle antérieur

33 300 $

ID provincial

90027067418563900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P12

Vaut plus que 12 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202266 700 $+3 %

202366 600 $-0 %

202490 600 $+36 %

202588 000 $-3 %

202695 200 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC TROIS CARIBOUX · Lac-Édouard

Recevoir le rapport détaillé (PDF)