LC GAUTHIER · Lac-Édouard

Valeur estimée

124 100 $

Chalet · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 100 $

P10 51 700 $P90 286 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

86 900 $

89 %

Terrain 9 800 $Bâtiment 77 100 $

Rôle antérieur 57 500 $ +51.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

097734074400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

128506

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 800 $

Valeur bâtiment

77 100 $

Rôle antérieur

57 500 $

ID provincial

90027097734074400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P24

Vaut plus que 24 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 500 $

202273 300 $+7 %

202373 800 $+1 %

2024112 400 $+52 %

2025113 000 $+1 %

2026124 100 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC GAUTHIER · Lac-Édouard

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