LC BECS-SCIE · Lac-Édouard

Valeur estimée

99 500 $

Autre · 2 795 $/m² · 35,6 m² · constr. 1950 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 500 $

Rôle 14 300 $P10 67 600 $P90 227 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

14 300 $

99 %

Terrain 100 $Bâtiment 14 200 $

Rôle antérieur 10 200 $ +40.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

788095393000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

04 566

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

14 200 $

Rôle antérieur

10 200 $

ID provincial

90027788095393000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P14

Vaut plus que 14 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 800 $

202264 300 $+6 %

202361 900 $-4 %

202472 300 $+17 %

202570 600 $-2 %

202699 500 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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