LC BECS-SCIE · Lac-Édouard

Valeur estimée

110 800 $

Autre · 2 619 $/m² · 42,3 m² · constr. 1978 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 800 $

Rôle 21 400 $P10 68 400 $P90 255 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

21 400 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 21 300 $

Rôle antérieur 15 300 $ +39.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

798015289200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

04 566

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

21 300 $

Rôle antérieur

15 300 $

ID provincial

90027798015289200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P20

Vaut plus que 20 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 500 $

202260 900 $+4 %

202358 200 $-4 %

202470 600 $+21 %

202568 800 $-3 %

2026110 800 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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