LC BECS-SCIE · Lac-Édouard

Valeur estimée

116 600 $

Autre · 1 786 $/m² · 65,3 m² · constr. 1975 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 600 $

Rôle 32 100 $P10 71 400 $P90 246 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

32 100 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 32 000 $

Rôle antérieur 27 700 $ +15.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

798037481500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

04 566

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

32 000 $

Rôle antérieur

27 700 $

ID provincial

90027798037481500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P22

Vaut plus que 22 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 400 $

202262 100 $+1 %

202361 200 $-1 %

202467 000 $+9 %

202566 700 $-0 %

2026116 600 $+75 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC BECS-SCIE · Lac-Édouard

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