900 Chemin LAC-EDOUARD · Lac-Édouard

Valeur estimée

118 600 $

Autre · constr. 1988 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 600 $

P10 66 700 $P90 457 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

4221

Usage

Entrepôt pour le transport par camion

Valeur au rôle 2026 — composition

5 400 $

28 %

72 %

Terrain 1 500 $Bâtiment 3 900 $

Rôle antérieur 3 000 $ +80.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

828382148800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

242741

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 500 $

Valeur bâtiment

3 900 $

Rôle antérieur

3 000 $

ID provincial

90027828382148800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P23

Vaut plus que 23 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202150 900 $

202253 200 $+5 %

202349 800 $-6 %

202454 600 $+10 %

202554 300 $-1 %

2026118 600 $+118 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

900 Chemin LAC-EDOUARD · Lac-Édouard

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