LC MAGGIE · Lac-Édouard

Valeur estimée

99 300 $

Chalet · 741 $/m² · 134 m² · constr. 1965 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 300 $

P10 46 300 $P90 247 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

134 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

66 500 $

15 %

85 %

Terrain 9 800 $Bâtiment 56 700 $

Rôle antérieur 49 700 $ +33.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

889543066000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126036

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 800 $

Valeur bâtiment

56 700 $

Rôle antérieur

49 700 $

ID provincial

90027889543066000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P14

Vaut plus que 14 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 300 $

202267 500 $+10 %

202368 300 $+1 %

202493 300 $+37 %

202589 700 $-4 %

202699 300 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC MAGGIE · Lac-Édouard

Recevoir le rapport détaillé (PDF)