LC CATHERINE · Lac-Édouard

Valeur estimée

88 000 $

Chalet · 1 664 $/m² · 52,9 m² · constr. 1977 · terrain 3 545 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 000 $

P10 40 700 $P90 213 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 545 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

49 200 $

19 %

81 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 40 000 $

Rôle antérieur 31 700 $ +55.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

929165574100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1977

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122455

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

40 000 $

Rôle antérieur

31 700 $

ID provincial

90027929165574100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

Vaut plus que 9 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202264 400 $+5 %

202364 400 $+0 %

202481 800 $+27 %

202579 700 $-3 %

202688 000 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC CATHERINE · Lac-Édouard

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