LC SYLVIO · Lac-Édouard

Valeur estimée

142 700 $

Chalet · 1 600 $/m² · 89,2 m² · constr. 1980 · terrain 3 527 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 142 700 $

P10 46 000 $P90 254 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

89,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 527 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

79 200 $

88 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 70 000 $

Rôle antérieur 58 700 $ +34.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

989251205100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

127526

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

70 000 $

Rôle antérieur

58 700 $

ID provincial

90027989251205100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

142 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lac-Édouard

P39

Vaut plus que 39 % des 879 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 100 $

202282 200 $+9 %

202381 300 $-1 %

2024132 600 $+63 %

2025126 000 $-5 %

2026142 700 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC SYLVIO · Lac-Édouard

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