95 Route ERMITAGE · Lac-Bouchette
Valeur estimée
876 400 $
Unifamiliale · 852 $/m² · 1 029 m² · constr. 1990 · terrain 3 429 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 029 m²
Étages × logements
3 × 12
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 429 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
719 400 $
Rôle antérieur 612 500 $ +17.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
024764737000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 700 $
Valeur bâtiment
689 700 $
Rôle antérieur
612 500 $
ID provincial
91005024764737000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
876 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
1 855
Cette propriété : +202 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Bouchette
Vaut plus que 100 % des 2 083 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|