Rang 15 · Lac-Bouchette

Valeur estimée

257 000 $

Terrain · terrain 779 643 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 257 000 $

P10 153 200 $P90 650 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

779 643 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

102 000 $

100 %

Terrain 102 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 90 400 $ +12.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

034122255100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

102 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

90 400 $

ID provincial

91005034122255100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

257 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

270 000 $

$/m² médian

2 698

Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Bouchette

P85

Vaut plus que 85 % des 2 083 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202197 300 $

2022109 700 $+13 %

2023111 900 $+2 %

2024122 900 $+10 %

2025133 600 $+9 %

2026257 000 $+92 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 15 · Lac-Bouchette

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