LC ISABEAU · Saint-François-de-Sales
Valeur estimée
94 500 $
Chalet · 2 086 $/m² · 45,3 m² · constr. 1970 · terrain 3 125,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 125,1 m²
Frontage
40,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
42 800 $
Rôle antérieur 28 700 $ +49.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
905074977300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 800 $
Valeur bâtiment
35 000 $
Rôle antérieur
28 700 $
ID provincial
91015905074977300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
94 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
120 000 $
$/m² médian
3 291
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-François-de-Sales
Vaut plus que 5 % des 714 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Lac des Commissaires, Saint-François-de-Sales 2026-08-19 · 2.8 km · Vendu 120 000 $ (3 109 $/m²) 38,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 415 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 136 415 $ Poids 2 % |