173-177 Chemin DELAUNIERE · Chambord
Valeur estimée
327 900 $
Autre · terrain 1 167 127,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 167 127,6 m²
Frontage
—
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
310 600 $
Rôle antérieur 183 900 $ +68.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
076186865600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 100 $
Valeur bâtiment
36 500 $
Rôle antérieur
183 900 $
ID provincial
91020076186865600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
339 900 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±69.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
177 500 $
$/m² médian
2 332
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Chambord
Vaut plus que 75 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1230, route 155, Chambord 2025-04-03 · 816 m · Vendu 300 000 $ (1 555 $/m²) 192,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +39 902 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 902 $ Poids 30 % |
| 2 | 99, Chemin #32, Chambord 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 50 000 $ (1 684 $/m²) 29,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 754 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 754 $ Poids 4 % |
| 3 | , Chambord 2025-10-23 · 3.1 km · Vendu 95 000 $ (3 893 $/m²) 24,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 103 803 $ Poids 1 % |
| 4 | 255, chemin du Lac-Brulé, Chambord 2025-08-06 · 3.4 km · Vendu 60 000 $ (659 $/m²) 91 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 955 $ Poids 0 % |
| 5 | 358, 6e Rang, Saint-François-de-Sales 2026-07-02 · 4.1 km · Vendu 160 000 $ (2 332 $/m²) 68,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 000 $ Poids 0 % |