Rang 4 · Chambord

Valeur estimée

122 600 $

Terrain · terrain 867 695,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 600 $

P10 65 800 $P90 333 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

867 695,4 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

122 600 $

96 %

Terrain 117 700 $Bâtiment 4 900 $

Rôle antérieur 86 200 $ +42.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

106098226300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

117 700 $

Valeur bâtiment

4 900 $

Rôle antérieur

86 200 $

ID provincial

91020106098226300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

177 500 $

$/m² médian

2 327

Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur

Position dans Chambord

P14

Vaut plus que 14 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 600 $

202278 300 $+2 %

202389 100 $+14 %

202495 200 $+7 %

2025100 500 $+6 %

2026122 600 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 4 · Chambord

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