20 Rue BOSQUET · Chambord
Valeur estimée
285 700 $
Unifamiliale · 3 112 $/m² · 91,8 m² · constr. 1994 · terrain 657,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
657,1 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 800 $
Rôle antérieur 192 200 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116643796600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 600 $
Valeur bâtiment
204 200 $
Rôle antérieur
192 200 $
ID provincial
91020116643796600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
212 000 $
$/m² médian
2 037
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Chambord
Vaut plus que 68 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2026-05-29 · 80 m · Vendu 240 000 $ (2 529 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −3 920 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 106 $ Poids 96 % |
| 2 | 48, rue de la Plaine, Chambord 2025-12-02 · 136 m · Vendu 245 000 $ (2 618 $/m²) 93,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie −2 356 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 271 735 $ Poids 84 % |
| 3 | 1441, rue Principale, Chambord 2026-01-30 · 294 m · Vendu 180 000 $ (2 323 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +16 606 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 231 266 $ Poids 59 % |
| 4 | 77, rue St-André, Chambord 2025-12-17 · 719 m · Vendu 60 000 $ (583 $/m²) 102,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie −3 236 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 68 088 $ Poids 54 % |
| 5 | 38, rue du Bureau-de-Poste, Chambord 2025-02-26 · 586 m · Vendu 220 000 $ (2 597 $/m²) 84,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 144 $ · Ajust. superficie +9 221 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 292 365 $ Poids 42 % |
| 6 | 5, rue Vallée, Chambord 2025-11-17 · 565 m · Vendu 119 000 $ (1 089 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 014 $ · Ajust. superficie −9 527 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 132 387 $ Poids 41 % |
| 7 | 1719, rue Principale, Chambord 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 212 000 $ (2 037 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie −12 524 $ · Ajust. âge +18 020 $ | 220 169 $ Poids 31 % |
| 8 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2024-07-16 · 80 m · Vendu 205 000 $ (2 160 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie −3 348 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 391 $ Poids 30 % |
| 9 | 18, rue Tremblay, Chambord 2024-10-28 · 649 m · Vendu 170 000 $ (1 592 $/m²) 106,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −11 938 $ · Ajust. âge −850 $ | 191 509 $ Poids 22 % |
| 10 | 9, Rue de la Cédrière, Chambord 2024-04-18 · 118 m · Vendu 200 000 $ (2 436 $/m²) 82,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie +11 815 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 246 186 $ Poids 19 % |
| 11 | 24, Rue du Plateau, Chambord 2024-03-26 · 37 m · Vendu 109 851 $ (1 370 $/m²) 80,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +29 149 $ · Ajust. superficie +7 944 $ · Ajust. âge −7 690 $ | 139 254 $ Poids 17 % |
| 12 | 347, route du Quai, Chambord 2024-10-11 · 1.5 km · Vendu 324 000 $ (3 632 $/m²) 89,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +65 366 $ · Ajust. superficie +4 722 $ · Ajust. âge +14 580 $ | 408 668 $ Poids 13 % |