66 Rue SAINT-LOUIS · Chambord
Valeur estimée
243 900 $
Unifamiliale · 2 343 $/m² · 104,1 m² · constr. 1985 · terrain 714,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
714,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
189 900 $
Rôle antérieur 136 400 $ +39.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116710484800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
172 100 $
Rôle antérieur
136 400 $
ID provincial
91020116710484800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 323
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chambord
Vaut plus que 58 % des 1 924 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Vallée, Chambord 2025-11-17 · 328 m · Vendu 119 000 $ (1 089 $/m²) 109,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 014 $ · Ajust. superficie −2 831 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 134 323 $ Poids 77 % |
| 2 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2026-05-29 · 682 m · Vendu 240 000 $ (2 529 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +11 633 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 243 860 $ Poids 70 % |
| 3 | 1719, rue Principale, Chambord 2026-06-12 · 892 m · Vendu 212 000 $ (2 037 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 480 $ | 223 153 $ Poids 69 % |
| 4 | 1539, rue Principale, Chambord 2026-07-29 · 276 m · Vendu 128 500 $ (1 058 $/m²) 121,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 156 $ · Ajust. âge +12 850 $ | 132 194 $ Poids 62 % |
| 5 | 48, rue de la Plaine, Chambord 2025-12-02 · 626 m · Vendu 245 000 $ (2 618 $/m²) 93,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +13 742 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 276 808 $ Poids 61 % |
| 6 | 40, route 155, Chambord 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 272 500 $ (2 685 $/m²) 101,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 250 $ · Ajust. superficie +3 490 $ · Ajust. âge +12 263 $ | 313 503 $ Poids 40 % |
| 7 | 18, rue Tremblay, Chambord 2024-10-28 · 431 m · Vendu 170 000 $ (1 592 $/m²) 106,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −2 149 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 193 648 $ Poids 37 % |
| 8 | 77, rue St-André, Chambord 2025-12-17 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ (583 $/m²) 102,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie +350 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 71 674 $ Poids 33 % |
| 9 | 38, rue du Bureau-de-Poste, Chambord 2025-02-26 · 172 m · Vendu 220 000 $ (2 597 $/m²) 84,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 144 $ · Ajust. superficie +25 195 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 299 539 $ Poids 31 % |
| 10 | 32, rue de la Plaine, Chambord 2024-07-16 · 682 m · Vendu 205 000 $ (2 160 $/m²) 94,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +9 937 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 239 451 $ Poids 22 % |
| 11 | 128, rue de la Gare, Chambord 2025-03-10 · 1.1 km · Vendu 124 999 $ (1 032 $/m²) 121,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 743 $ · Ajust. superficie −8 774 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 145 468 $ Poids 21 % |
| 12 | 347, route du Quai, Chambord 2024-10-11 · 1.1 km · Vendu 324 000 $ (3 632 $/m²) 89,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +65 366 $ · Ajust. superficie +27 061 $ · Ajust. âge +0 $ | 416 426 $ Poids 16 % |